1976〜1986年築, 専有面積29.93㎡〜49.93㎡の平均販売価格
東京都
86.8万円/㎡
前年比+8.4%
墨田区
70.2万円/㎡
前年比+1.0%
ライオンズマンション緑
東京都墨田区緑三丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩13分
1981年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
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4階 / 39.93㎡の場合
相場
2,962万円
74.2万円/㎡
1,510
2,478
3,447
4,415
AI査定結果
推定相場価格
2,962万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,478万円〜3,447万円
62.1万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション緑
2,700万円（67.6万円/㎡）/ 4階 / 39.93㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は55.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 2,700万円 | 67.6万円 | 4階 | 39.93㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,650万円 | 54.1万円 | 4階 | 30.49㎡ | 1K | 北 |
| 2023/07/17 | 1,680万円 | 55.1万円 | 4階 | 30.49㎡ | 1K | 北 |
| 2021/12/19 | 3,880万円 | 62.3万円 | 6階 | 62.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/02 | 3,980万円 | 64.0万円 | 6階 | 62.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/31 | 1,880万円 | 31.9万円 | 2階 | 58.85㎡ | 1R | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は63.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | ライオンズマンション緑 墨田区緑三丁目 | 両国駅13分 | 2,700万円 | 67.6万円 | 39.93㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2023/10/27 | 日の本ビル 墨田区緑三丁目 | 両国駅8分 | 1,600万円 | 52.5万円 | 30.49㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 北 | 1978年 | 35戸 | SRC |
| 2025/03/02 | 両国緑スカイハイツ 墨田区緑三丁目 | 両国駅8分 | 4,290万円 | 86.6万円 | 49.52㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 86戸 | SRC |
| 2021/09/02 | 田中ハイツ 墨田区緑三丁目 | 両国駅9分 | 2,080万円 | 52.0万円 | 40㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2024/07/27 | ヴェルドミール緑町 墨田区緑三丁目 | 両国駅9分 | 2,180万円 | 61.3万円 | 35.54㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、墨田区では1%上昇しています。