ライオンズマンション緑

  • 東京都墨田区緑三丁目

  • 都営大江戸線 / 両国駅 徒歩8分

  • 1981年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造

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価格偏差値

36.4
割高

推定相場価格より14.8%割高

販価
2,650万円
86.9万円/㎡
相場
2,309万円
75.7万円/㎡
1,556
2,058
2,560
3,062
AI査定結果
推定相場価格
2,309万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,058万円〜2,560万円
67.5万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション緑
2,650万円（86.9万円/㎡）/ 4階 / 30.49㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は71.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/272,650万円86.9万円4階 30.49㎡ 1K北
2025/09/202,650万円95.1万円4階 27.88㎡ 1K北
2025/08/242,700万円67.6万円4階 39.93㎡ 2DK西
2023/08/251,650万円54.1万円4階 30.49㎡ 1K北
2023/07/171,680万円55.1万円4階 30.49㎡ 1K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は76.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
ライオンズマンション緑
墨田区緑三丁目
両国駅8分 2,650万円86.9万円30.49㎡1K4階 / 10階建 北1981年36戸SRC
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墨田区向島二丁目
とうきょうスカイツリー駅7分 2,499万円75.6万円33.04㎡1LDK8階 / 10階建 北西1982年35戸SRC
2024/03/11住建第6ハイプレース
墨田区本所一丁目
蔵前駅5分 2,680万円77.1万円34.75㎡1LDK3階 / 8階建 南西1983年20戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、墨田区では23.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は墨田区の平均と比較して14.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
墨田区
75.7万円/㎡
前年比+23.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション緑
所在地東京都墨田区緑三丁目
交通都営大江戸線両国駅徒歩8分
築年月1981年
階数10階建
総戸数36戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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